國家統計局18日發(fā)布5月份中國70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，與上月相比，中國70個(gè)大中城市中，杭州、寧波、福州、廈門(mén)、濟南、青島、武漢、長(cháng)沙、廣州、深圳等43個(gè)城市房?jì)r(jià)下降，北京、石家莊、鄭州、南寧、重慶、無(wú)錫、牡丹江等21個(gè)城市房?jì)r(jià)停止上漲。雖然大連、南昌、西寧、貴陽(yáng)等6個(gè)城市房?jì)r(jià)仍在上漲，但漲幅均未超過(guò)0.2%。

　　數據顯示，與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有55個(gè)，比4月份增加了9個(gè)；上漲的城市有15個(gè)，漲幅均未超過(guò)1.4%。

　　5月份，中國新建商品住房?jì)r(jià)格同比超過(guò)1%的城市有3個(gè)，為西寧、瀘州、烏魯木齊，其中漲幅最高的城市為西寧，同比上漲1.4%。而價(jià)格同比跌幅最大的城市為溫州，同比下降15.1%。一線(xiàn)城市中，5月份，北京新建商品房同比下降1.6%，上海下降2%，廣州房?jì)r(jià)下降1.6%，深圳下降2.3%。

　　二手房方面，中國70個(gè)大中城市中，價(jià)格同比下降的城市有58個(gè)，同比上漲的城市有11個(gè)。與上月相比，價(jià)格下降的城市有30個(gè)，持平的城市有22個(gè)，上漲的城市有18個(gè)。

　　中國銀行戰略發(fā)展部高級分析師周景彤18日接受中新社記者采訪(fǎng)時(shí)表示，整體來(lái)看，5月份，房?jì)r(jià)同比、環(huán)比還是呈現穩中有降的態(tài)勢，市場(chǎng)仍在調整之中。目前，個(gè)別地區出現成交量回暖的態(tài)勢，值得關(guān)注。

　　周景彤同時(shí)表示，個(gè)別城市成交量回暖，不代表房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量的整體上升。目前市場(chǎng)成交量回暖，價(jià)格并沒(méi)有同步上升，但是值得關(guān)注，因為從樓市運行規律來(lái)講，成交量持續上升，住房?jì)r(jià)格會(huì )隨后跟進(jìn)�，F在市場(chǎng)初步顯現出量升價(jià)滯的態(tài)勢，下一階段很可能過(guò)渡到量?jì)r(jià)齊升，需要引起各方關(guān)注。

　　這位專(zhuān)家表示，目前中國房地產(chǎn)調控的方向和力度沒(méi)有改變，限貸、限購等政策仍在執行，房?jì)r(jià)大幅上漲的可能性不大。(完)

來(lái)源：中國新聞網(wǎng)